Сдам 3-х комнатную квартиру

arsenius · Сообщение 30 мар 2013, Сб 9:43

Улица Обручева, дом 39
65 м2 на 2 этаже 12-этажного панельного дома
Дом после капитального ремонта. Квартира после евроремонта: дорогая сантехника, двери, тканевые обои, керамогранит.

Кухня со встроенной плитой, духовкой, посудомоечной и стиральной машиной, холодильник, вытяжка, обеденный стол, чайник.
В гостиной (ПРОХОДНАЯ) кожаный раскладывающийся угловой диван
В спальне кровать с ортопедическим матрасом 180Х200.
В детской кровать с ортопедическим матрасом 90Х200.
2 шкафа купе, сушилка, гладильная доска, пылесос, посуда.
Застекленный балкон,Wifi Билайн

Все новое!!!

До метро Калужская пару остановок, очень удобно на машине, рядом Севастопольский пр-т и улица Профсоюзная, смотрите карту. В пешей доступности Газпром. Рядом Битцевский Парк.

Цена 75000 рублей в месяц + коммуналка (2600 рублей).
При оплате за год - 65000 рублей в месяц + коммуналка.

Месяц аванса + месяц депозита.

Мой тел: +7 985 442 58 24

arsenius · Сообщение 29 авг 2013, Чт 8:22

Купил мебель, кухню и т.п.! Снова сдается!

$@$H@ · Сообщение 29 авг 2013, Чт 9:10

ценник конь-конский

как пример из друзей, кто в этом районе снимает, то ценники 30-40 за однушку (на Севастопольской прям почти у метро друг снимает за 33, другой на Миклухо-Маклая снимает за 35). треха ну 50-55. 75 это совсем уж перебор, мне кажется

arsenius · Сообщение 29 авг 2013, Чт 9:46

Ну за 50 сдаются с бабушкином ремонтом, здесь нулячий ремонт на который я потратил 1,5 млн. Разница 20 в месяц мне кажется норм, чтобы жить в комфорте и новое квартире. Тем более, если заплатить за год, получиться за 60! А это вообще не о чем!

$@$H@ · Сообщение 29 авг 2013, Чт 10:31

65*12 + 65 (залог) = 845

ты как думаешь, те кто будет снимать квартиру, у них сразу такое бабло есть на кармане? это первоначальный взнос за квартирку за МКАДом в ипотеку. если взять по-дальше и по-хуже, то это будет вообще 1\3 ее стоимости.

хз. если сможешь сдать хотя бы за 70 в месяц, то отпишись. просто ради интереса. но мне кажется, что это нереально. дом не элитный, этаж 2...

arsenius · Сообщение 29 авг 2013, Чт 11:46

$@$H@ писал(а):65*12 + 65 (залог) = 845

ты как думаешь, те кто будет снимать квартиру, у них сразу такое бабло есть на кармане? это первоначальный взнос за квартирку за МКАДом в ипотеку. если взять по-дальше и по-хуже, то это будет вообще 1\3 ее стоимости.

хз. если сможешь сдать хотя бы за 70 в месяц, то отпишись. просто ради интереса. но мне кажется, что это нереально. дом не элитный, этаж 2...

ну своим за 60 отдам, т.е. 720 в год!

Хата стоила 9 лямов + 1,5 ремонт = 10,5! В сбер можно пойти положить под 8% = 840 в год процентов и никакой *бли с ремонтом и т.п.!

У меня была просто другая причина, под сдачу я бы такой ремонт не делал!

Souler · Сообщение 29 авг 2013, Чт 11:55

$@$H@ писал(а):ценник конь-конский как пример из друзей, кто в этом районе снимает, то ценники 30-40 за однушку (на Севастопольской прям почти у метро друг снимает за 33, другой на Миклухо-Маклая снимает за 35). треха ну 50-55. 75 это совсем уж перебор, мне кажется

Саш ты давно снимал СЕБЕ квартиру? Я вот хоть и уже 2 года назад, вроде давно, но я прекрасно понял ситуацию на рынке. Я плачу 55 за ОДНУШКУ. Вообще в обычном доме. 40 квадратов.

Ну правда это между ТТК и Садовым, тут за почти центр наценка.

Все вот эти "друг снимаем" это пздц, тут я начитался тоже на форуме.

Там или снимают уже лет 5 (я тоже 6 лет назад за 45 снимал такую ж), или все же там не такой ремонт.

Ты не представляешь как трудно найти квартиру с нормальным ремонтом. Понятно что понаехавшие все нах не будут столько платить а поживут в простенькой квартире, да.

Причем я вот привередливый -- норм квартира, но блин стоит говноплита сиротская, с советских времен как будто. Ну что епт жалко было при ремонте плиту встроенную поставить? А мне принципиально. Все, минус.

2 мес искал хату, все сдают за 45-50 говно полное с коврами и пишут "евро", вот кто ахуел, а не те кто норм хаты сдает )))

Все потому что проще сдать за 45 без ремонта чем ввалить пару лямов в ремонт и сдать за 55 -- и сколько будут вложенные деньги отбиваться по 10к в мес?

Так что тут все в порядке, был я там -- ахуенная квартира. Был бы мой район я бы сам щас переехал с удовольствием )

$@$H@ · Сообщение 29 авг 2013, Чт 16:46

ну я вообще никогда квартиру не снимал, если только в Питере на пару дней. а так у меня свое.

мне просто на Обручева на данный момент оч интересно. Ибо я тут работаю, а живу на С-З. Итого хуярить через половину города. Меня чуть подзаебало, если честно. Особенно вечно стоящий МКАД в Строгино. но за 60 я поезжу

а про друзей, это серьезно. кстати, которая на Севаке, сейчас освободится скоро. Ему от его ключи уже дали, ремонт крошит, как доделает, то съедет

Souler · Сообщение 29 авг 2013, Чт 16:53

$@$H@ писал(а):ну я вообще никогда квартиру не снимал, если только в Питере на пару дней. а так у меня свое.

мне просто на Обручева на данный момент оч интересно. Ибо я тут работаю, а живу на С-З. Итого хуярить через половину города. Меня чуть подзаебало, если честно. Особенно вечно стоящий МКАД в Строгино. но за 60 я поезжу

а про друзей, это серьезно. кстати, которая на Севаке, сейчас освободится скоро. Ему от его ключи уже дали, ремонт крошит, как доделает, то съедет

ну вот с таким ремонтом хуй найдешь дешевле.
для тебя отличный вариант, там все на уровне )

просто нафиг 3 комнаты тебе, ты ж без детей пока вроде?

ну я переехал за 50+ в центр с Ярославки ) разница колоссальна с этими залупами на шоссе вечными... Ну правда там не только расстояние парило ))

arsenius · Сообщение 29 авг 2013, Чт 17:35

$@$H@ писал(а):ну я вообще никогда квартиру не снимал, если только в Питере на пару дней. а так у меня свое.

мне просто на Обручева на данный момент оч интересно. Ибо я тут работаю, а живу на С-З. Итого хуярить через половину города. Меня чуть подзаебало, если честно. Особенно вечно стоящий МКАД в Строгино. но за 60 я поезжу

а про друзей, это серьезно. кстати, которая на Севаке, сейчас освободится скоро. Ему от его ключи уже дали, ремонт крошит, как доделает, то съедет

Ну понятно что не элитка, элитку на новаторов товарищ платит 150! Район дорогой, да и на ремонте не экономил! Кто тебе еще кожаный диван за 70 поставит и кухню за 200 + 100 техника!

$@$H@ · Сообщение 29 авг 2013, Чт 19:12

убедили, чертяки

но за 70 точно не мой вариант. меня жаба задушит при наличии 2-х квартир

arsenius · Сообщение 29 авг 2013, Чт 20:50

$@$H@ писал(а):убедили, чертяки

но за 70 точно не мой вариант. меня жаба задушит при наличии 2-х квартир

Ну сдай хотя бы одну! Привози 720 тонн и у тебя аренда будет 60, если привезешь 1200 будет аренда 50!

$@$H@ · Сообщение 30 авг 2013, Пт 8:05

arsenius писал(а):
$@$H@ писал(а):убедили, чертяки

но за 70 точно не мой вариант. меня жаба задушит при наличии 2-х квартир
Ну сдай хотя бы одну! Привози 720 тонн и у тебя аренда будет 60, если привезешь 1200 будет аренда 50!

не, не могу сдавать. у меня во вторую родители прикатывают иногда, когда им надоедает за городом. ну или кто-то один из них, когда повздорят

они меня на британский флаг порвут, если я ее сдам

да и свою думал менять как раз сюда по-ближе что-то, эти 720 или 1200 будут совсем не лишними в этом.

з.ы. про ремонт сам в курсе. у меня 2-ха 64 квадрата в новостройке, ровно 1.5 года назад ремонт там делал. 1 мульт улетел только в путь.

arsenius · Сообщение 30 авг 2013, Пт 10:14

Ну тогда привози 11 лямов и она твоя

arsenius · Сообщение 19 сен 2013, Чт 0:29

сдал